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装修省钱4秘笈—设计、购料、监管、减浪费

2018年6月7日  南昌资深律师   http://www.hushunru.cn/
  对刚买新房的消费者来说,装修是一笔不小的开支。如何能以有限的预算装饰出惬意的房屋呢?本报教你如何在装修过程中省钱,如何花最少的钱做最多的事,这关键在于合理预算,控制支出。
  
  从设计中省钱
  
  房屋装修,设计是灵魂。要做好装修,首先就要做好设计。自己喜欢的、实际需要的设计就是最好的设计。好的设计要求全盘考虑,不能遗漏,消费者需要提前预想,要有一个基本框架。
  
  1、要有主次分明的设计目标。根据喜好和实际需要,设计出完整的目标,明确花钱的主次,把钱要花在点子上,主要部分该花则花,次要部分能省则省。
  
  2、切忌过于复杂或过于简单。过于复杂将造成浪费,增大开支,过于简单则不能满足实际需要。
  
  3、严查设计项目是否齐全。设计公司往往会在设计时少报、漏报部分项目,让消费者感觉花费少,然而在实际施工时,则要增加项目,这就必将增加支出,超出预算。
  
  4、算好设计帐,一般来讲,设计费占总装修费的5-20%。装修公司的利润一般占报价的40-60%,这里有很大的砍价空间。
  
  5、签好合同。以合同形式明确双方权责,特殊情况须特别说明,消费者应该将能想到的问题都以书面形式表现出来,避免口头协议。
  

  从购料中省钱
  
  采购装饰材料是装修支出的大头,也是省钱的重点部分。
  
  1、货比三家,时间就是金钱,以时间换金钱。消费者可通过电话咨询、网络查询等方式了解所要购买材料的价格和销售情况,并要亲自跑两三家销售点详细了解具体情况,做到心中有数。

  
  2、利用价格战。年底是装修旺季,也是商家打折促销的时节,消费者可利用价格战买到实惠的材料,只买对的不买贵的。
  
  3、利用淡季。淡季销售的产品一般价格都比较低,消费者在购料时并不需要追随流行的新产品。
  
  4、采取团购的方式。消费者可召集人组成采购团,以团购的方式购料,可以低价买得所需材料。
  

  从做好监管中省钱
  
  再好的设计和预想,如果不严格实施和监管,结果也只会是一场空。良好的监管是质量的保障,其每一个步骤都会影响到整个工程。如果消费者自己懂装修,则可自己当监工,若自己不懂,最好请一个自己熟悉的、懂装修的人当监工。
  
  1、人员监管。装修人员在整个装修过程中扮演着重要的角色,对装修人员的监管是整个监管的重点。
  
  2、材料监管。这主要在于确保装修材料的安全和充分有效的使用,避免各种原因造成的丢失、损坏和不正当使用。
  
  3、时间监管。每个施工动作都应做好充分的准备,并严格按照既定时间表进行,避免施工迟缓,无故拖延工期等行为,延长工期也将增加工钱。
  
  从减少浪费中省钱
  
  房屋装修,浪费似乎不可避免,有的消费者甚至将浪费视为装修的必需品。根据中国室内装饰协会有关人士透露的一个数字,每年中国由于装饰装修工程的浪费超过300亿元。浪费材料就是浪费金钱,减少浪费就是省钱,而减少浪费并不会影响到房屋装修的美观和质量。
  

  另外,要抓住装修公司和施工人员的第一个错误和不足之处,这将是你砍价的有力依据。
  
  小贴士

  选购家具时,可先靠近家具的抽屉及衣橱等部位,用鼻子嗅一嗅,看看是否有刺激性气味,是否强烈。如果感到有强烈的刺鼻味,并且伴有流眼泪、喉咙发痒、咳嗽等不适现象,那么,就不宜选购此类家具。

  其次,应让家具厂提供原材料检验的合格证明,看看厂家采用的材料是否合格,从家具材料的源头上把好关。

  另外,应仔细检查人造板家具的边部是否封边,因为人造板边部甲醛散发得最厉害,按家具标准规定,人造板家具的边部必须进行封边处理。如果感到家具有刺激性气味,那么,应将家具放置在通风条件较好的房间,打开所有抽屉和橱门,让家具中的游离甲醛尽早散发掉。在此期间,建议该房间空关7至14天左右,以免人体吸入游离甲醛引起不适。
  对刚买新房的消费者来说,装修是一笔不小的开支。如何能以有限的预算装饰出惬意的房屋呢?本报教你如何在装修过程中省钱,如何花最少的钱做最多的事,这关键在于合理预算,控制支出。
  
  从设计中省钱
  
  房屋装修,设计是灵魂。要做好装修,首先就要做好设计。自己喜欢的、实际需要的设计就是最好的设计。好的设计要求全盘考虑,不能遗漏,消费者需要提前预想,要有一个基本框架。
  
  1、要有主次分明的设计目标。根据喜好和实际需要,设计出完整的目标,明确花钱的主次,把钱要花在点子上,主要部分该花则花,次要部分能省则省。
  
  2、切忌过于复杂或过于简单。过于复杂将造成浪费,增大开支,过于简单则不能满足实际需要。
  
  3、严查设计项目是否齐全。设计公司往往会在设计时少报、漏报部分项目,让消费者感觉花费少,然而在实际施工时,则要增加项目,这就必将增加支出,超出预算。
  
  4、算好设计帐,一般来讲,设计费占总装修费的5-20%。装修公司的利润一般占报价的40-60%,这里有很大的砍价空间。
  
  5、签好合同。以合同形式明确双方权责,特殊情况须特别说明,消费者应该将能想到的问题都以书面形式表现出来,避免口头协议。
  

文章来源: 南昌资深律师
律师: 胡顺如 [南昌]
北京市中银(南昌)律师事务所
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