按照中国人传统的固有观念，结婚前购买新房几乎成为一项必备前提，而随着全国房地产市场房价涨幅的加快，尤其是北京等大城市房价的居高不下，购买婚房同时也成为很多“准婚一族”沉重的负担。在婚房市场被迫性购房明显的大环境下，挑选适合的房产就显得更为重要。根据当前挑选房产的3个主要入手点，特总结购买婚房攻略如下。
    首先，按照区域优选婚房

    据搜房网与“链家地产”联合对婚房市场进行的专项调研结果显示，50.4%的网友将地铁周边房产作为婚房的首选。可见，对于婚房需求群体来说，交通便捷相当重要。但与此同时，地铁沿线房的价格涨幅已经到了一个相对高位，相比之下，新兴轨道周边房产的价格涨幅还未到达峰值，并且未来升值潜力较大，适宜作为婚房优选区域。
    其次，按照户型面积优选婚房
    据调研结果显示，5成以上网友会选择两居室作为婚房；但与此同时，有4成左右的网友选择面积120至150平方米的房产。在此，“链家地产”市场研发中心提醒消费者，购买2居室作为婚房，本身是比较适宜的，因为首先两居室的布局空间以及较强的居住私密性都比较理想，从功能上较为满足婚房需求群体；其次，两居室投资性价比较高，一般婚房置业群体都是年轻人较多，一步到位的房产消费方式比较少见，很多婚房将来的消化途径往往都是出租或者转售。而从北京租赁市场的交易情况来看，将近65%左右的人群选择面积适中的2居室作为其租房的目标，从而确保了2居室较高的投资回报；另外，面积适中的2居室在未来转售过程中，其寻找出售的机会成本将会明显降低，从而保障了转售收益。
 

您可能对以下文章也会感兴趣

1.离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，可否暂时居住?

2.公有住房如何申请租金减免？

3.装修省钱4秘笈—设计、购料、监管、减浪费

4.物业交割应该关注哪些问题

5.商品房买卖中，合同约定面积与产权登记面积不一致的处理办法